파주운정신도시 디에트르 당첨자 발표, 예비당첨, 가점컷 등 발표

파주운정신도시 디에트르 당첨자 발표, 예비당첨, 가점컷 등 발표

 

파주운정신도시 디에트르 당첨자,예비당첨자,가점컷 발표가 4.14(수) 있었습니다. 한번 살펴보도록 하겠습니다.
그 전에 ​파주운정신도시 디에트르는 수도권 대규모택지지구이므로 당해 파주 30%, 기타경기 20%, 나머지 수도권 50%를 공급했습니다. 당해 100%매물이 아닌만큼 경쟁이 경쟁이 치열할 수 밖에 없겠지요?

그럼 파주운정신도시 디에트르  특별공급 경쟁률 결과 부터 살펴보고 일반공급 결과를 살펴봅니다. 파주운정신도시 디에트르 더 클래스(A-35BL) 입니다.

파주운정신도시 디에트르 더 클래스는 84 두 타입과 110 3개타입으로 이루어져 있습니다.   신혼특공과 생애최초 모두 84타입의 경우 경쟁이 매우 치열했던 곳이죠. 타입 중 84C와 110B타입이 타워형으로 전반적인 선호도가 떨어지는 타입이었으나 정남향, 그리고 분양가가 판상형에 비해 매우 저렴합니다. 그런 장점이 있음에도 불구하고 84A보다는 지원자가 확연히 적었습니다

이제는 일반공급 1순위 가점컷을 살펴봅니다.

 

84와 110타입 모두 분양가가 4천 정도나 높았던 판상형 타입이 경쟁률도 높았고 가점컷도 3~5점정도 높은 것을 알수 있습니다.  판상형의 분양가가 높은 이유는 판상형 타입에서는 6M 이상의 차별화된 큰 창 때문일 것이라 확신합니다. 다른매물들도 판상형이 타워형 보다 분양가가 높게 책정되는 경우가 많긴한데 운정디에트르는 그 차이가 매우 큰 편입니다.

일부 84A타입의 경우 60후반 ~70점도 있었군요. 84B 파주당해 75점도 있습니다.특이하게도 110 B타입의 경우 기타경기 가점컷은 63점으로 타 타입보단 훨씬 높긴합니다. 전반적으로 이번 파주운정신도시 디에트르의 가점컷은 50점대 중반~후반 위주로 형성되어 있습니다. 파주에서는 단 한번도 50점컷을 찍은 적이 없었던 것 같은데...GTX영향이 너무나도 클 수 밖에 없습니다. 앞으로 나올 파주매물은 GTX에 붙어있다면 당해 100%가 아닌 대규모택지지구는 가점컷이 매우 높을 수 밖에 없을 것 같습니다.

이것으로 파주운정신도시 디에트르 당첨자 발표와 가점컷에 대한 설명을 마무리하며 추가로 파주운정신도시 디에트르 예비당첨자에 대해 언급하도록 하겠습니다.

오산세교지구와 마찬가지로 이곳 파주 역시 대규모 택지지구이므로 수도권 전 지역에서 예비당첨자 분들이 많이 있습니다.하루뒤인 라포레 결과가 나오면 좀 더 많아 지겠죠?

파주운정신도시 예비당첨 되신분들이 이 글을 보신다면 아래에 있는 내용을 꼭 참고하시기 바랍니다.

많은분들이 당첨만을 기대하고 도전하신 뒤 당첨 결과가 나오면 예비번호가 애매할 경우 많은 고민을 하고 있습니다.
그럼 예비번호가 애매하게 나왔을때 뭐부터 해야할까요? 그걸 잘 알고 있는 분들은 거의 없습니다. 당첨자보다 3배수 혹은 5배수나 많게 예비당첨자가 되며 보통 한 매물당 정당첨이 아닌 예비당첨으로 계약하는 분들의 숫자가 수도권이라 할지라도 20%가량은 충분히 됩니다. 이렇게 중요한 예비당첨을 대다수의 분들이 모릅니다. 그럼 뭐부터 준비해야 하는지 알려드리겠습니다.

 

가장 중요한건 아래 순서데로 설명을 드리겠습니다.

1.내가 지원한 타입과 일반인지, 특공인지 가려내셔야 하고 배정갯수 대비 몇% 내에 있는 예비번호인지 살펴보셔야 합니다.

2. 어느정도 가능성이 있는 순번이라면 적격여부부터 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 본인이 당첨되기 위해선 내가 기대하고 있는 정당첨자의 부적격자가 많아야 기회가 가기 때문에 나도 부적격자가 될 수 있다는 점 명심하시기 바랍니다.

3. 모델하우스의 지시가 있기 전까진 예비당첨자가 나서서 서류를 제출하거나 모하에 연락한다고 핀잔만 받습니다. 모하지시가 있기 전까지 대기이니 적격여부 따져보며 마음편히 대기하시면 됩니다.

 

문의가 있다면 편히 하시기 바라며 예비당첨자는 기회를 받아 계약을 체결할때까지 낙첨자이므로 곧 나올 검단예미지 등 본인에게 더 가치가 높다고 생각되는 매물이 있다면 예비 결과까지 기다리지 말고 타 매물에 도전하시기 바랍니다.