북수원자이 렉스비아 특별공급 당첨자, 예비당첨자, 가점컷 발표

북수원자이 렉스비아 특별공급 당첨자, 예비당첨자, 가점컷 발표

금일은 특별공급 접수가 굉장히 많은 날이었습니다. 그 외 평소에 잘 나오지 않았던 안양시에 어바인퍼스트 취소 물량 35개의 특별공급 접수가 있었긷 했습니다. 금일 특별공급 중에 가장 대표적인 북수원자이 렉스비아에 대해 살펴보겠습니다. 

 

북수원자이렉스비아는 1598세대가 공급세대이며 조합원을 합친 총 세대수는 무려 2607세대입니다. 민간택지이므로 이곳은 수원시 당해거주자 100%매물입니다. 그걸 어떻게 알수있는지는 공부를 하셔야 하는데..당해 100%인지 아닌지는 일정만 봐도 알수 있습니다. 모르시는 분은 공부를 꼭 하셔야 합니다. 힌트는 일반공급 1순위 접수일만 보면 알수있습니다.

​북수원자이렉스비아는 수원지역에서 입지는 약간 애매하다 할수있으나 그걸 만회하는 이점이 있는 곳입니다. 북수원자이 렉스비아의 분양가 그리고 발코니 확장비 등 부담스런 부분은 있습니다. 그걸 만회하는 것은 세대수와 브랜드라고 생각합니다. 그럼 어느정도 경쟁이 치열했는지 북수원자이 렉스비아 특별공급 경쟁률을 살펴보겠습니다.

북수원자이 렉스비아 당해경쟁률은 위와 같습니다.

먼저 48타입부터 보면 다자녀는 당연히 지원하시면 안되구요. 최소 59는 생각해야 하는게 맞습니다. 다행히 다자녀특별공급은 한분도 지원하지 않으셨고 48타입에 지원한 당해 유자녀는 적격문제만 없다면 프리패스인것 같습니다.

생애최초는 민간택지이다 보니 생애최초는 전체 7%밖에 되지 않기에 경쟁이 꽤 발생했습니다. 민간택지는 공공택지 15%배정과 다르게 생애최초 물량이 적다 보니 경쟁률은 많이 올라갑니다.

48타입의 경우 수원당해 무자녀위주가 많기에 신혼특공의 경우 기타지역 유자녀도 당첨가능성이 매우 높을 것이라 예측됩니다. 48A타입에 지원한 기타지역 신혼특공 유자녀는 반반정도라고 보이나 48B는 매우 유력하다고 예상합니다.

59타입부터는 조금 치열할 수 밖에 없겠죠?

59타입을 살펴보면 59B만 타워형으로 분석했습니다.. 59A는 판상형이지만 59C D에 비해 월등히 나은면이 아니었고. 4베이였다면 조금 달라졌을테죠.  59C, 59D의 경쟁률이 낮은건 그럴만한 이유가 있는데 제 글을 많이 구독하신 분이라면 쉽게 알수있습니다. 

74타입을 살펴봅니다.

74타입은 모두 4베이 구조로 잘 나왔습니다. 평면도 분석때 살펴본 바와  74B가 맞통풍이 안되기에 조금은 74A. 74C에 비해 조금은 경쟁률이 낮게 나왔습니다.

84타입 역시 74타입과 비슷하게 84B만 맞통풍이 안되는 4베이 구조로 되어 있습니다. 84타입은 74타입과는 다르게 84B의 경쟁률이 84A와 84C에 비해 압도적으로 낮습니다.

전체적으로 볼때 생애최초 특별공급지원자는 48타입과 59C타입의 수원당해 지원자는 모두 당첨이 되었다고 보입니다.

신혼특공의 경우도 수원당해 1자녀 우선소득은 48타입은 물론 59 전 타입 당첨이 확실시 된다 보이는데 59A타입은 극소수는 낙첨될 수 있습니다.

59A타입 외 48타입은 물론이고 59BCD 신혼특공 기타지역 유자녀는 당첨자가 꽤 많이 나올것으로 보입니다. 74타입 수원당해 2자녀는 당첨이 거의유력하며, 84타입은 84A와 84C는 2자녀컷이 유력해보입니다. 3자녀도 소수 있을것이기에 쉽진 않을 것입니다. 다자녀특별공급 지원자분들은 84A타입과 99타입위주로 쏠린것 같습니다. 노부모특별공급 지원자는 숫자가 매우 적네요..다른지역보다 북수원자이 렉스비아에 지원한 노부모 특별공급 지원자가 적은것 같습니다.

물론 지원하신 분 중에 당첨이 확정된 분은 없습니다. 당첨은 서류증빙까지 다 마치고 문제가 없어야 하기에 접수결과만 보고 축배를 들다 좌절을 맛보는 경우가 있으니 다시한번 적격 등의 자격요건부터 꼼꼼히 살펴보시길 권해드립니다.

이상 북수원자이 렉스비아 특별공급 경쟁률 접수결과를 살펴보았으며 ....당해100%매물인 만큼 북수원자이 렉스비아 특별공급 당해경쟁률 위주로 살펴보았습니다