평촌 어바인퍼스트 더샵 경쟁률 결과분석(+e편한세상 옥정 리더스가든)

평촌 어바인 퍼스트 더샵 결과란 주제로 말씀드리려고 하는데요. 같은 날 접수였던 옥정 e편한세상도 결과를 살펴보겠습니다.

평촌 어바인퍼스트 더샵은 초등학교 부지에 추가로 공급하는 분양매물이구요. 기존 어바인퍼스트와 더불어 4천세대 이상의 대규모 단지가 됩니다.

​평촌 어바인퍼스트 더샵의 분양가는 59타입 6억후반대로 비교적 부담은 있었지만, 최근 안양지역 고분양가 감안한다면, 59타입이하를 고려하지 않는 분 외에는 대다수가 관심을 가질만한 매물이었습니다.

평촌 어바인퍼스트 더샵 경쟁률

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당해 100%우선 매물인만큼 기타지역 지원자 경쟁률은 의미가 없다 보는게 맞구요.

​103타입은 9억을 초과하므로 특공물량이 없습니다. 다자녀특공은 당해 100%우선이 아니므로 당해경쟁률을 표기하지 않았구요.

​다자녀특공은 미성년자녀가 최소 3명이상이므로 평수가 작은 59타입에서도 경쟁이 꽤 발생했다는건 그만큼 가치가 있는 매물이라 보입니다.

신혼부부는 말할 것도 없이 안양시 당해만 200여명, 생애최초는 400여명 넘게 지원했습니다.

 

생애최초는 1인가구 특공이 가능한 만큼 꽤 많은 숫자가 지원했구요. 1개 배정인만큼 혼인한 우선소득 지원자 1명이 당첨자로 선정됩니다.

​신혼부부 3개 물량도 아마 3자녀 신혼특공 지원자 혹은 2자녀 우선소득지원자가 당첨이 되리라 봅니다.

​노부모 특공은 당해 경쟁률이 11:1로 확실히 타 특공보단 지원자는 몇 명 안되나 봅니다.

​다자녀특공, 기관특공 모두 미달이 안나왔기에 기타지역자와 스펙이 낮은 분은 당첨될 수가 없습니다.

​천운이 있다면 기타지역자 포함 스펙이 낮은 분도 특공 상위순번이 나와 계약할 기회가 생길 수 있습니다.

e편한세상 옥정 리더스가든

e편한세상 옥정 리더스가든의 결과도 같이 살펴보겠습니다.

e편한세상 옥정 리더스가든은 대규모택지개발지구이므로 당해경쟁률을 표기하진 않고 접수결과를 살펴봅니다.

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1여년 전 나온 옥정 린파밀리에 보단 조금은 경쟁이 생긴듯하나... 확실히 옥정은 아직 멀은듯합니다.

다자녀특공, 노부모 특공은 미달이 나올 수 밖에 없었구요.. 특히나 다자녀특공 자격이 되면서 여길 지원하는건 잘못된 것이라 봅니다. 옥정 거주자라도 가급적 최소 의정부, 남양주 쪽으론 내려가야 한다고 보구요..

84A타입을 살펴보면, 그래도 경쟁이 발생했기에, 당첨자로 선정이 안되는 분들은 있을것이구요...

예비당첨순번을 받은 분은 청약스펙이 대단히 낮은 분이겠지만, 예비당첨 순번으로 전원 계약이 가능합니다. 물론 부적격자는 계약이 불가합니다.

선호하는 84a타입 외 나머지 타입과의 경쟁률 편차가 큰 것은 어찌보면 당연한 결과이구요...

이런곳에 아쉬워 하며 타입지원을 하향할 필요는 없습니다. 당첨만이 우선시 되면 절대 안되니까요. 그만큼 특공자격으로 도전하기 아쉬움이 많이 드는 곳임은 분명합니다.

84B 포함 대형평수 모두 미달물량이 많은 만큼 이 미달물량은 일반공급에 추가가 됩니다.

특공은 미달이나 일반공급에는 절대 미달이 나오지 않을 것입니다.

요즘 고분양가인 곳이 많아 미계약 사태가 많이 발생하고 있지만, 이곳 분양가가 수도권 대비 저렴하므로 미계약은 어렵지 않을까 예상이 되구요..

e편한세상 양주옥정  리더스가든 결과까지 살펴보았습니다.

저는 그 상황에 맞게 컨설팅을 드리고 전략 등 말씀드리고 있습니다.

어떻게 하면 현 상황에서 내 경쟁력 대비 가장 이상적인 전략이 무엇인지,  자금, 스펙, 상황, 목표, 직장과의 거리 등을 고려하여 1:1 맞춤식 컨설팅을 하고 있기에 이러한 청약컨설팅이 꼭 필요한 분들은 아래링크를 참고해주시기 바랍니다.

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