힐스테이트 불로 포레스트 특별공급 경쟁률 결과분석 ,미달?!당첨자 확정?!

힐스테이트 불로 특별공급 결과란 주제로 말씀드리려고 하는데요, 금일은 힐스테이트 불로 일반공급 접수일입니다.

인천당해 100%우선 매물이기에 인천 거주자만 지원가능합니다. 기타지역자는 그 다음날 접수이긴 하나, 아마 지원하지 못할 것입니다.

혹시나 지원가능하더라도 고가점자만 예비번호 뒷순번만 받을 수 있기에 괜한 시간낭비 하실필요 없습니다.

힐스테이트 불로 포레스트 특별공급 경쟁률을 살펴봅니다.

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전체 특공 유형 당해 경쟁률은 미달입니다.

즉 당해에서 미달이라 기타지역자 대다수가 당첨이 되는 결과가 발생했습니다.

그럼에도 불구하고 다자녀 특공 지원자 4명은 아쉬운 당첨의 결과를 받아들이실듯 하구요. 그나마 다행인건 셋 중 가장 선호타입인 84A를 했다는 점에서 위안을 드리고 싶네요.

노부모 특공역시 전 타입 미달이었습니다.

​신혼부부, 생애최초 역시 당해 지원자는 매우적은데요.. 생애최초 당해지원자는 모두 당첨자로 분류가 되구요.

84B의 경우 특공 총 갯수보다 특공 지원자 전체숫자가 적기에 지역 스펙 구분없이 모두 당첨자로 선정됩니다.

84C도 전체 특공갯수 33개에서 총 36명 정도 지원했기에 이변이 없는한 당첨자로 분류되겠죠?

84A타입의 경우 당해 38명 신혼특공지원자는 무조건적으로 당첨이 된다 생각할 수 있는데요.. 맞긴할텐데 실은 100%는 아닙니다.

당해 100%매물이긴하나 여기서 당해무자녀는 2순위이므로 기타지역자 유자녀 1순위에게 물량을 뺏기므로 100%당첨이 된다는 것은 아닙니다.

다만 배정갯수가 88개다 보니 아무리 무자녀라도 당첨이 되는건 유력합니다. 추첨제 30%가 생겼기 때문인데요..

70%유자녀 싸움에선 당해 무자녀는 기타지역 유자녀에게 밀리더라도 이 30% 추첨으로 당첨이 되겠지요.

만약에 88개가 아닌 그 절반정도였다면 당해 신특 무자녀는 상당수 낙첨될 수 있습니다.

마무리

힐스테이트 불로 포레스트는 장단점이 뚜렷한 매물입니다.

수능처럼 매물의 등급을 표기한다면 5등급 정도 되지 않나 개인적으로 생각이 들구요.

이곳이 직주근접으로 괜찮은 분들, 하루빨리 당첨을 원하는 분들에겐 소중한 특공을 활용해도 괜찮은 곳이나, 아무래도 아쉬움이 꽤 드는 곳임은 분명합니다.

그래도 1군브랜드 중 탑브랜드, 분양가상한제가 아닌 투기과열지구치고는 덜 부담스러운 분양가,

모두가 선호하는 84타입 단일평형 등을 고려했을때 청약스펙, 경쟁력이 낮은 분들에겐 틈새시장이 되었다고 판단이 됩니다.

힐스테이트 불로 포레스트 모집공고가 나왔을때부터도 이처럼 판단을 했고, 실제 결과도 예상과 다르지 않았습니다.

당첨이 확정된 분들, 물론 서류 통과가 되어야 당첨이 된것이지만, 축하할일이 아닙니다. 청약은 그렇게 쉽게 당첨되어선 안됩니다.

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나름 어려운 경쟁을 뚫고 당첨이 되어야 축하할 일이며 본인 스펙이 좋고 나쁘건 간에 소중한 특공을 약간은 아쉬운 매물에, 그 매물에서도 비선호타입에 당첨이 된건 전혀 축하할 일이 아닙니다.

청약이 한물갔다고 판단하는 분들은 잘모르는 분입니다.

곧 있을 고양 e편한세상 지축센텀가든 결과 보시면 아실 수 있습니다. 또 조만간 있을 검단 신도시 매물이 나올텐데 매우 치열하겠죠..

청약은 매물에 따라 지원자 및 경쟁률 편차는 매우 클 수 밖에 없습니다.

청약은 절대 쉽게 당첨되어선 안됩니다. 당첨되고 고민할 곳은 과감히 패스하시기 바라며, 타입선택에 있어서도 역시 마찬가지 입니다.

매물도 아쉽다 판단이 된다면 타입선택까지도 아쉽게 해선 안됩니다.

​금일 1순위 지원하시는 분들도 이러한 점을 고려해 인천 50점대 이상 당첨이 유력한 분들은 신중히 지원하시기 바랍니다.


그렇기에 저는 지원자 맞춤형 1:1컨설팅을 하고 있습니다.

어떻게 하면 현 상황에서 내 경쟁력 대비 가장 이상적인 전략이 무엇인지,  자금, 스펙, 상황, 목표, 직장과의 거리 등을 고려하여 1:1 맞춤식 컨설팅을 하고 있기에 이러한 청약컨설팅이 꼭 필요한 분들은 아래링크를 참고해주시기 바랍니다.

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