7.12 분양(청약)일정 안내(위례 포레자이 무순위 줍줍, 힐스테이트 용인고진역 포함 11곳)

7.12 분양일정이란 내용을 토대로 말씀드리려 합니다. 7.12 분양일정은 대다수 특별공급으로 아래와 같습니다.

특별공급 접수하는 매물만 총 10곳이며 위례 포레자이는 취소후 재공급으로 표기가 되어 있듯이 무순위청약/ 줍줍으로 1세대를 뽑습니다. 물론 1세대만이라 당첨을 기대하는건 어려울 것이라 보이구요. 천운이 있다면 예전에 분양했던 가격으로 가져갈 수 있는데 하남시 무주택자라면 꼭 도전해봐야겠지요.

전용면적 101타입에 위례가 7.25억원이면 이번 3기신도시 복정 사전청약 59타입 가격과 비슷합니다. 3기신도시  사전청약 예상분양가 발표나온 것을 생각하면 이런 기회가 있다는 것만으로도 소중하지 않나 싶습니다. 그 외 수도권의 주요 청약일정은 위에서 부터 보면 차례로 부천 브라운스톤 원종(소규모), 양주 회천신도시 센트럴 아리스타(소규모), 힐스테이트 용인 고진역(1,2블럭 대규모)가 있습니다.
​
부천 매물의경우 너무 소규모라 소중한 특공을 쓰기는 아쉽다 생각이 들구요. 양주 회천신도시 역시 초역세권입지긴 하나 아쉽습니다. 그래도 요즘 서울에 조금이라도 가깝고 지하철 붙어있다면 입지가 어디가 되었듯 경쟁이 치열한 곳이 요즘 청약시장입니다.

 

힐스테이트 용인 고진역 역시 1군브랜드 중 1군 브랜드에 대규모 단지, 분양가는 저렴한게 가장 큰 장점이죠.  다만 사악한 발코니 확장비와 처인구라는 입지 등으로 장단점은 분명히 존재하구요. 어느정도 스펙이 높은 분들이 도전하기에는 조금은 아쉬운 생각이 듭니다. 그렇다 할지라도 최근에 나왔던 힐스테이트 둔전역, 드마크 데시앙 등의 매물보단 관심도가 높으며 두 블럭의 세대수가 많다보니 많은분들에게는 기회가 될 수 있겠다는 생각을 합니다.

나머지 지방의 대구, 부산, 창원 등의 일부매물도 7.12에 특별공급을 시작으로 진행합니다.

앞으로 기대되는 매물을 한번 살펴볼까요? 이번주는 7.15 사전청약이 시작되죠. 분양가 등의 이슈로 인해 청약에 대한 관심이 매우 뜨겁습니다. 그 외  7.16(금) 세종자이더시티, 그리고 평택 지제역자이가 모집공고를 하지 않을까 예상하고 있습니다. 특히나 세종자이더시티는 전국청약이 가능하며 약 5개월만의 세종시 청약입니다.

​평택 지제역 자이 역시 예정되어 있는데 몇달씩 계속 미뤄온 분양매물이기에 나온다면 뜨거운 관심을 보일 것으로 보입니다. 언제 진행할지는 모르나 고덕강일 e편한세상 강일어반브릿지를 기다리시는 분이 굉장히 많습니다. 서울 100%매물이 아닌 대규모 택지인만큼 최근에 나왔던 동탄디에트르 만큼의 큰 관심을 불러일으킬 것 같습니다. 물론 가격대가 저렴하지 않기에 그 정도 지원자는 나올 수는 없을 것입니다.

​마지막으로 이번 위례포레자이처럼 몇달내로 과천지식정보타운 부정청약 갯수만큼 다시 기회가 오지 않을까 예상해봅니다. 176개 혹은 178세대나 부정청약자로 적발되었다고 하니 소송이 모두 끝나 종료될 시점에는 분명 청약홈을 통해 접수자를 받지 않을까 생각합니다. 다시한번 거대한 로또청약의 붐이 일것 같습니다.

 

청약에 대해 제대로 공부하고 싶고 청약에 대해 맞춤형 컨설팅이 필요하다 생각하시는 분은 아래 링크를 참고해주시기 바랍니다.

 

http://pf.kakao.com/_qBfHK