더샵 오포센트리체 평면도 분석

더샵오포센트리체 평면도 입지분석

 

더샵오포센트리체 평면도 입지분석​​을 간단히 해보도록 하겠습니다.

홈페이지를 찾아가 살펴봅니다.

 

저 팝업창 보이시나요?

몇 가지 중요한 내용이 나와있는데...

생초의 가구원수 산정기준은 신혼특공과 다르게 직계는 1년이상 있어야 한다는 점.

그리고 광주시1년이상 거주자만 당해거주자로 분류되고 100%당해우선이라는 점 아셔야 합니다.

지하2층이 아닌 3층까지 입니다...그럼에도 주차대수는 많진 않습니다. 1.4대 가량인듯 합니다.

13개동 최고 25층 규모이며 건폐율은 16%입니다.

 

물놀이장도 있고 사진 첨부는 못했는데 광주시 최초의 수영장이 있는 단지로 만든다고 합니다.

더샵도 조경이 아름답기로 유명한 곳이니 기대가 됩니다.

더샵오포센트리체의 동호수배치도 입니다.

위가 정북향이고 아래쪽이 정남향인가봅니다.

205~209동까지는 Y형 위주고 그 위는 일반적인 ㄴ자형태의 모습이구요.

노랑인 59C 보라인 84D 녹색인 76B는 타워형이 확실할듯하네요.

 

59A인데 펜트리가 안보이네요...음 아쉽군요.

구조는 무난한 4베이 판상형이며 남동남서향 배치입니다.

59B는 3베이판상형이구요.

역시 펜트리는 없는데 59A와 달리 파격적으로 거실/주방이 넓고 방이 하나가 적네요.

무자녀위주 혹은1자녀라도 취향에 따라 충분히 장점이 있다고 봅니다.

59C는 앞서 예상한데로 타워형이 맞고 타워형 치고는 괜찮은것 같네요. 

다른 타워보단 펜트리 창과 거실에서 약간의 맞통풍이??

어렵지만 가능은 하네요.

길쭉한 타워형이 아니기에 집이 좁아보이진 않을듯 합니다.

 

다음은 76타입입니다. 먼저 76A로 4베이 판상형입니다.

아직까지 펜트리의 모습은 보이지 는데 현관의 옆에 펜트리식으로 활용 가능한것으로 보이네요.

방이 4개라는 점이 확 들어옵니다.

 

예측한데로 76B는 타워형이며 알파룸이 있긴한데 도저히 방으로 쓸수 없는 알파룸이군요.

거실이 정남향이란 큰 장점이 있습니다.

84A 국민타입 살펴보면 4베이가 아닌 알파룸으로 인해 5베이 판상형입니다.

역시 알파룸을 방으로 활용하긴 어려워 방3개로 보는게 맞을듯 하네요.

84B는 4베이 판상형으로 알파룸이 차별화되어 있네요.

펜트리도 확실하게 있구요.

84A와 비교해 뒤질 것이 전혀 없습니다.

 

84C역시 4베이 판상형에 84B와 유사합니다. 현관과 욕실 정도가 바뀐듯 하구요,..

 

거의 같다고 보이네요.

 

84D는 타워형으로 상대적으로 선호도가 많이 떨어질 수 밖에 없겠네요.

고덕강일제일풍경채가 27개의 평면도라 그런지 분명 이곳도 타입이 많은데도 상대적으로 적어 보입니다.

특별히 더샵오포센트리체의 평면도가 문제가 있거나 동호수 배치 등이 아쉽거나 하진 않아 보입니다.

다만 영상을 보니 주방창도 아쉽고 거실창도 펜스난간이라 아쉽네요.

 

59뿐 아니라 84 모두 마찬가지입니다.

 

아래는 광주 더샵 오포센트리체의 입지부분을 첨부하며 마무리합니다.