지난번 힐스테이트 광교중앙역 분양가 분석 이후 평면도, 중도금대출, 가점 컷 등과 관련된 주제로 말씀드리려고 하는데요. 홈페이지에 들어가 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 홈페이지 첫 장의 팝업창에 나와 있는 중도금대출 불가 부터 살펴보겠습니다. 저 역시도 처음 분석할때는 84타입만 9억이 넘기에 안될 것이라고 간단히 분석했는데...그게 아니었습니다. 상당히 이례적인 일이고 처음 있는 일이라 생각합니다. 보통 모집공고문에 아래와 같이 나와있습니다. 힐스테이트 광교중앙역 홈페이지와 같은 문구이죠? 이 공고문은 만에 하나 안나올 경우가 있으니 대비해야한다는 뉘앙스입니다. 상황에 따라서 중도금대출이 불가할 수 있단 애매한 내용입니다. 의무적으로 나온다는 내용이 아니기에 이번 광교중앙역 사태처럼 앞으로도 이렇게 중..

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트란 주제로 말씀드리려고 하는데요. 광교 C6블럭으로 작년부터 많은 사람들의 관심을 받았던 곳이며 수차례 연기된 다음 이제야 나왔습니다. 연기를 많이 한 만큼 분명 분양가도 많이 높게 책정이 되었을 것이라 보면서 내용 살펴보겠습니다. ​ 모집공고는 9.2(목)입니다. 9.1 저녁쯤에 나온것 같은데 9.2(목)으로 나와있네요. 211세대를 공급합니다. 공급 규모가 적지만 수요자는 대단히 많습니다. 경쟁은 치열할 수 밖에 없을 것이구요. 더군다나... 대규모택지인만큼 수도권 거주자 청약이 가능하며 투기과열지구이기에 중소형 평수는 추첨이 없는 100%가점제입니다. 대규모택지인만큼 생애최초 비중이 7%가 아닌 15%이기에 신혼부부 20%와 갯수에서 큰 차이가 나지 않구요. 84타입 전체..