힐스테이트 봉담 프라이드시티란 주제로 말씀드리려고 하는데요. 당첨자 발표가 조금 전 나와 가점컷 부터 살펴보고 이에 대한 리뷰를 하고자 합니다. 먼저 59타입입니다. 20, 14, 24점 컷입니다. 이런 점수는 미혼자도 쉽게 나올 수 있는 점수이며 무주택기간이 0점인분들도 가점으로 당첨될 수 있습니다. 59타입 갯수가 많고 소형평수인 59타입은 가점컷이 낮을 수 밖에 없습니다. 59C타입을 잘 살펴봐야 합니다. 59C는 당해에서 17개나 미달이 나와 기타지역자 1811명 중 가점이 높은 56점에서 69점까지 당첨자로 선정이 되었습니다. 제가 컨설팅을 드릴때 이런말을 보통 합니다. 일반공급 도전시 당해 100%매물에 기타지역자는 아예 관심을 가질 필요는 없다고 말입니다. 기타지역자에게 기회가 가는 것은 정..

과천지정타s8에 이어 같은 날짜에 발표했던 힐스테이트 봉담 프라이드시티도 말씀드리려고 하는데요. 과천지정타와 달리 힐스테이트 봉담 프라이드시티는 당해 100%매물인 만큼 당해경쟁률도 표기해보겠습니다. 단 인기매물이 아니다 보니 84타입 외 모두 당해 미달이므로 84타입만 당해경쟁률 표기하겠습니다. 맨 위 59타입을 대표적으로 언급하면 특공 배정갯수 26개 중 지원자가 26명보다 적으므로 지원한 사람 모두 당첨자로 동호수가 나옵니다. 특공자격이 안되는데 지원한 사람은 부적격자니 제외하면, 모두 당첨이 된다는 것입니다. 이 말은 기타지역자가 테스트로 지원해서 덜컥 당첨이 된다는 것이지요. 청약은 이렇기에 이곳 매물이 본인에게 있어 가치가 있는지 당첨확률이 있는지 등 분석하고 도전해야 합니다. 59뿐 아니라 ..